[충주시 앙성면 주택] 충청북도 충주시 앙성면 사미리 226-3 경매대행 <2023타경34452> 충청북도 주택 경매

2023타경34452 | 충청북도 충주시 앙성면 사미리 226-3 주택경매

이 물건의 사건번호는 2023타경34452 (청주지방법원 충주지원)입니다

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청주지방법원 충주지원 4계

2023 타경 34452 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	충청북도 충주시 앙성면 사미리 226-3

물건종별	주택	채권자	노OOO	감정가	182,483,500 원
대지권	292.00㎡(88.33평)	채무자	권OOO	최저가	(100%)182,483,500 원
건물면적	124.77㎡(37.74평)	소유자	송OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	43,000,000 원

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(입찰 5일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/07/08	182,483,500원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2020.11.24. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	사미리 226-3	대	292㎡ (88.33평)
건물	사리골길 19-11	단층 단독주택	78.23㎡ (23.66평)
건물	사리골길 19-11	1층 다락	39.84㎡ (12.05평)
제시외건물	사리골길 19-11	보일러실	6.7㎡ (2.03평)	포함
충청북도 충주시 앙성면 사미리 소재 "사리골마을" 서측 인근에 위치/계획관리지역/가스보일러/방2/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 앙성면 사미리 소재 "사리골마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 시 외곽농경지대임. 2) 교통상황=제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 보통시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태=세로장방형의 완경사 토지로, 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태=남측으로 폭 약 7미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건=없 음. 7) 공부와의 차이=없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-- 1) 건물의 구조=경량철골조 기타지붕(판넬) 단층 건으로, - 외벽 : 인조석 및 드라이비트 붙임, - 내벽 : 벽지도배 등 마감, - 바닥 : 목재온돌마루 등 마감, - 창호 : 알루미늄샷시 페어그래스 등임. 2) 이용상태=단독주택(방2, 거실, 주방, 다락, 화장실 등)으로 이용 중임. 3) 설비내역=급수 및 급탕 겸용 위생설비, LPG가스보일러 이용한 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물 개황도"의 기호 (ㄱ)과 같이 소재함. 5) 공부와의 차이=없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2020.11.24. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 (ㄱ)) 포함. 목록1은 주거용 건부지로 이용중이며, 남측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접함. 목록2는 단독주택(방2, 거실, 주방, 다락, 화장실 등)으로 이용중임.

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	268,934,924원	144,955,059원	51%	3.9회
6개월	13건	214,865,472원	136,916,338원	66%	2.8회
12개월	21건	191,739,394원	130,118,734원	68%	2.5회