 |
2023타경35955 | 경상북도 포항시 남구 중앙로42번길 12, 3층 303호 (해도동,대광타운) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경35955 (대구지방법원 포항지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 포항지원 5계 |
|
| 2023 타경 35955 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 중앙로42번길 12, 3층 303호 (해도동,대광타운) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
52,000,000 원 |
| 대지권 |
31.26㎡(9.46평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)17,836,000 원 |
| 건물면적 |
52.66㎡(15.93평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
10,694,282 원 |
| 비고 |
본건 부동산을 현장에서 확인한바‘대광타운’이며 건물 외벽에‘가동’으로 표시되어 있음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 15일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
52,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
36,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/09 |
25,480,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/14 |
17,836,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.14. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
중앙로42번길 12 |
34270 분의 31.26 |
31.26㎡ (9.46평) |
|
건물
|
중앙로42번길 12 |
3층 303호 (해도동,대광타운) 철근콘크리트구조 |
52.66㎡ (15.93평) |
|
경상북도 포항시 남구 해도동 소재 ‘해도어르신행복센터’서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 ‘해도어르신행복센터’서측 인근에 위치하는
"대광타운"제3층 제303호 단위세대로서 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설등으로
형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물중 제3층 제303호 단위세대로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
바닥 : 타일깔기 등
창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 난방설비등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 건(다세대주택)부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 8미터정도, 북동측으로 폭 약 6미터 정도의 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.14. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
665,203,000원 |
533,100,000원 |
80% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
665,203,000원 |
533,100,000원 |
80% |
1회 |
| 12개월 |
4건 |
711,879,168원 |
408,050,000원 |
60% |
2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
