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2023타경107540 | 부산광역시 해운대구 세실로 48, 5층102-403호 (좌동,해운대삼정코아주상복합) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107540 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 2계 |
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| 2023 타경 107540 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 세실로 48, 5층102-403호 (좌동,해운대삼정코아주상복합) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
379,000,000 원 |
| 대지권 |
21.40㎡(6.47평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(100%)379,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
162,708,015 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
379,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.05.04. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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세실로 48 |
5230.9 분의 21.3966 |
21.396㎡ (6.47평) |
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건물
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세실로 48 |
5층102-403호 (좌동,해운대삼정코아주상복합) 철근콘크리트구조 |
59.9389㎡ (18.13평) |
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부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산도시철도 2호선 장산역 남동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산도시철도 2호선 장산역 남동측 인근에 위치하는 해운대삼정코아주상복합 5층 102-403호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 쇼핑몰 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선(장산역) 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 19층 건내 5층 102-403호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,
내벽: 벽지마감 등(추정),
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 공동현관설비, 도시가스공급시설, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 공동주택 및 판매및영업시설, 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 약 20M 폭, 북동측으로 약 12M 폭, 북서측으로 약 35M 폭의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>복합용지임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.05.04. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
1,030,200,000원 |
641,419,991원 |
61% |
2.4회 |
| 6개월 |
9건 |
695,444,444원 |
440,455,550원 |
65% |
2.3회 |
| 12개월 |
13건 |
840,333,337원 |
563,174,612원 |
63% |
2.5회 |
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