1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 무주군 무주읍 소재 "무주반디랜드" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 국도주변 농경지대입니다.
2) 교통상황=본건 북동측 인근으로 국도 30호가 지나고, 본건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여 농경지로서의 제반 교통사정은 무난합니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지이며 "전"으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=공부상 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접하나, 사실상 용도폐지된 도로로서 현황 ‘맹지’입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(2023-06-23)(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>
6) 제시목록 외의 물건=(1) 본건과 인접지인 동소 498 지상에 걸쳐 소유자미상의 축사가 소재합니다. (2) 본건 남측 모서리에 연고자미상의 분묘1기와 측백나무 2주가 소재합니다. (3) 본건 남동측 지상에 소유자미상의 감나무 6주가 소재합니다.
7) 공부와의 차이=---
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다 기타 : ---
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.07.10. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
1. 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음
2. 매각에서 제외하는 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ)을 위하여 법정지상권이 성립할 여지가 있음.
주의사항
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 지상에 분묘 소재
3. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ) , 제시외 수목(감정평가서상 ㄴ) 각 매각에서 제외
4. 최저매각가격은 분묘와 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ)로 인하여 소유권행사 등에 제한을 받는 가격임
5. 도로에 접하나 사실상 현황은 맹지임.
전주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
