3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사지에 위치한 기호 ②는 삼각형, ③은 가장형의 토지로서, "농경지(휴경지)"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=○ 기호 ② 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
○ 기호 ③ 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=본건 기호 ② 토지는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "농경지(휴경지)"로 이용 중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타: (1) 본건 기호 ②, ③ 토지의 경계부분에 분묘가 소재하고 있는 것으로 추정되나, 감정평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 정상 감정평가하되, 분묘 소재로 인해 영향받는 경우의 토지가액을 "토지감정평가명세표"상 비고란에 병기하였으며, 지적경계 불분명하여 분묘의 정확한 위치확인을 위해서는 지적측량을 요합니다.
(2) 본건 기호 ③ 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 물탱크 등이 소재(감정평가 제외)하나, 이동이 용이하고 토지의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향이 미미하여, 토지 감정평가시 이에 구애됨이 없이 정상 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
(3) 본건 지상에 소재하는 활잡목 등 경제적 가치가 없는 것으로 판단되는 입목은 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "신현중학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 다가구주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 양호시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 양호시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 5층505호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태="아파트"로 이용 중입니다.
5) 설비내역=공동 승강기설비, 소화전 설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지의 남서측, 남동측 및 북서측으로 포장도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신현초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타: 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.10.26. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
-분묘기지권성립여지 있음.
주의사항
-일괄매각.
-목록[3] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-목록[2] 공부상 “임야”이나 현황“전”으로 이용중임.
-목록[2,3] 경계부분에 분묘 소재함. 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 가격임. 지적경계가 불분명하므로 정확한 위치확인을 위하여 측량 요함.
-목록[3] 지상 이동이 용이한 물탱크는 매각제외.
-목록[2,3] 공부상 맹지임.
창원지방법원 통영지원 8계 
입찰기일(기간) : 
