- 대상토지는 충북 청주시 청원구 율량동에 소재하는 "이은학교" 남서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=- 대상토지는 충북 청주시 청원구 율량동에 소재하는 "이은학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=- 대상토지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=- 세장형 평지로 현황 주거용(단독주택)으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=- 대상토지 동측으로 도로폭 약 7-8M 내외 도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 높이 3층 이하), 지구단위계획구역(청주율량2지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교 ,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리 구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=- 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지의 부합물인 화단 및 조경수 등은 일반거래 관행에 따라 토지가치에 포함하여 감정평가 하였습니다.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=- 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로 2021.10.29.일자로 사용승인 되었으며,
외벽 : 치장벽돌마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : PVC 창호 등 입니다.
2) 이용상태=- 대상건물 기호 2는 다가구주택으로,
1층 : 계단실, 2층 : 주택(3가구) 3층 : 주택(3가구) 4층 : 주택(2가구)으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.
4) 부합물 및 종물=- 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상건물 기호 2의 종물 및 부합물인 제시외건물㉠은 일반건축물대장상 옥탑1층(철근콘크리트구조 슬래브지붕, 옥탑, 13.92㎡)으로 등재되어 있고, 현황 계단실로 이용 중이므로 일반건축물대장상 구조 및 면적을 기준으로 감정평가 하였습니다.
- 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상건물 기호 2의 부합물인 1층 필로티(주차장) 및 4층과 옥탑층의 난간은 일반거래 관행에 따라 건물가치에 포함하여 감정평가 하였습니다.
5) 공부와의 차이=- 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상건물 기호 2는 다가구주택으로 "다가구주택의 호(가구)별 면적대장"이 존재하고, 건축물현황도(2층-4층 평면도)상 각 호 (가구)별 위치가 표시되어 있지만, 2층 및 3층의 일부 호(가구)는 건축물현황도(평면도)상 위치와 현관문에 표시된 위치가 상이합니다. 이에,"건물개황도"는 기준시점 현재 현관문에 표시된 호별 위치를 기준으로 작성하되, 건축물현황도(평면도)상 호별 위치를 아래에 병기 하였으니, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
청주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
