부산광역시 강서구 명지국제6로 107, 6층씨동638호 (명지동,부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
140,000,000 원
대지권
6.57㎡(1.99평)
채무자
강OOO
최저가
(51%)71,680,000 원
건물면적
27.20㎡(8.23평)
소유자
강OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
81,094,990 원
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/11
140,000,000원
유찰
2차
2024/08/14
112,000,000원
유찰
3차
2024/09/19
89,600,000원
유찰
4차
2024/10/24
71,680,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.07.01. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
명지국제6로 107
12746.9 분의 6.57
6.569㎡ (1.99평)
건물
명지국제6로 107
6층씨동638호 (명지동,부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차) 철근콘크리트구조
27.1972㎡ (8.23평)
부산광역시 강서구 명지동 소재 "명원초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명원초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차 6층 씨동638호로서, 부근은 아파트단지, 관공서, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 6층 씨동638호로서,
외벽 : 화강석 붙임, 복합판넬 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)" 임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설 및 판매시설 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 25미터 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=3432-3번지:도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-31), 대로2류(폭 30m-35m) (접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2017-06-28)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자 유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(명지 신도시 일원 중점경관관리구역). 3432-4번지:도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-31), 대로3류(폭 25m-30m) (2017-06-28)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임,
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여, 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨.
부산지방법원 부산서부지원 6계 
입찰기일(기간) : 
