부여군 장암면 원문리 소재 `원문2리 마을회관` 남서측 인근에 각 위치하며 주위는 전,답,임야,공장,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/08
65,545,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.10.21.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
원문리 60
답
1617㎡ (489.14평)
원문리 61
답
73㎡ (22.08평)
- 충청남도 부여군 장암면 원문리 소재 "원문2리 마을회관" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=- 본건은 충청남도 부여군 장암면 원문리 소재 "원문2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=- 기호(1), 기호(2) 공히 본건까지 차량 접근이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=- 기호(1) : 부정형의 완경사지로서 현황 답기타(일부 건축신고 행한토지, 일부 도로)로 이용 중임. - 기호(2) : 삼각형의 완경사지로서 현황 답기타(일부 통행로)로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=- 기호(1) : 본건 서측으로 본건 일부를 통과하는 폭 약 3 - 4M 내외의 아스팔트포장도로가 소재함. - 기호(2) : 본건 서측으로 본건 일부를 통과하는 통행로와 연계된 폭 약 3 - 4M 내외의 아스팔트포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 - 기호(1), 기호(2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=- 후면 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=- 기호(1) : 공부상 지목 "답"이나 현황 답기타(일부 건축신고 행한토지, 일부 도로)로 이용 중임. - 기호(2) : 공부상 지목 "답"이나 현황 답기타(일부 통행로)로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건 기호(1)은 현황 건축신고를 행한 토지임.(감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Page3 참조)
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.10.21.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.목록1. 현황 답기타(일부 건축신고 행한토지, 일부도로), 목록2. 현황 답기타(일부 통행로)
2.일괄매각, 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)
3.2023. 12. 21. 주식회사 매종글래드로부터 공사대금 36,365,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 성립여부 불분명
4.최저매각가격은 일부 건축신고 행한토지 및 일부 도로 및 통행로를 감안한 금액임
5.철제구조물 및 컨테이너 박스 매각 제외
대전지방법원 논산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
