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2024타경30375 | 경상남도 진주시 내동로348번길 10, 111동 17층1705호 (가좌동,가좌그린빌주공아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30375 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 2계 |
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| 2024 타경 30375 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 진주시 내동로348번길 10, 111동 17층1705호 (가좌동,가좌그린빌주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
30,000,000 원 |
| 대지권 |
6.43㎡(1.95평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(64%)19,200,000 원 |
| 건물면적 |
9.41㎡(2.85평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
30,133,290 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/11 |
30,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/05 |
24,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 27,580,800원 (92%)
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2024/10/18 |
[미납] |
| 5차 |
2024/12/05 |
24,000,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/01/20 |
19,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.01.15.[개시결정]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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내동로348번길 10 |
61148.4 분의 6.43 |
6.43㎡ (1.95평) |
11분의 2 지분전부
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건물
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내동로348번길 10 |
17층1705호 (가좌동,가좌그린빌주공아파트) 철근콘크리트구조 |
9.41㎡ (2.85평) |
11분의 2 지분전부
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경상남도 진주시 가좌동에 소재하는 구분건물(가좌그린빌주공아파트 111동 17층 1705호)로서, 부근은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어져 있습니다. 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 진주시 가좌동에 소재하는 구분건물(가좌그린빌주공아파트 111동 17층 1705호)로서, 부근은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황=차량 접근 및 출입 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골 경사지붕 18층 건 내 17층 1705호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지, 타일 마감 등.
창호: 하이샤시창호.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 유사한 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 북동측으로 주출입로 개설되어져 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계힉구역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로2류(폭15m-20m)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대정화구역(가좌초등학교), 상대보호구역(가좌
초등학교병설유치원), 상대보호구역(경상국립대학교 가좌캠퍼스), 절대보호구역(가좌초등학
교), 절대보호구역(가좌초등학교병설유치원), 절대보호구역(경상국립경상대학교 가좌캠퍼스)
, <추가기재> 택지개발완료지구에 속합니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.01.15.[개시결정]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 지분매각. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
191,100,000원 |
165,980,375원 |
84% |
1.3회 |
| 6개월 |
38건 |
213,368,421원 |
182,442,868원 |
81% |
1.9회 |
| 12개월 |
69건 |
196,804,348원 |
165,544,909원 |
81% |
1.9회 |
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