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2023타경122957 | 경상북도 경산시 남산면 평기리 631-1 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경122957 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 7계 |
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| 2023 타경 122957 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경산시 남산면 평기리 631-1 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
팔OOO |
감정가 |
237,106,700 원 |
| 대지권 |
697.00㎡(210.84평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(70%)165,975,000 원 |
| 건물면적 |
140.90㎡(42.62평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
175,931,501 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 단층 주택임. 본 주택의 공부상 구조가 벽돌조 슬라브지붕으로 되어 있으나 현황은 조립식판넬지붕으로 대수선한 것으로 보임. 제시외 건물로 닭장 2동이 존재함. 외부에서 사진을 찍을 수 없어 열쇠공으로 하여금 대문을 열게 하고 들어가 사진 촬영함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/11 |
237,106,700원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/09 |
165,975,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.04.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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평기리 631-1 |
대 |
697㎡ (210.84평) |
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건물
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설총로 1-6 |
단층 주택 |
98.4㎡ (29.77평) |
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| 제시외건물 |
설총로 1-6 |
주택 증축 |
6.8㎡ (2.06평) |
포함
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| 설총로 1-6 |
다용도실 |
15㎡ (4.54평) |
포함
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| 설총로 1-6 |
창고 |
4.2㎡ (1.27평) |
포함
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| 설총로 1-6 |
창고 |
16.5㎡ (4.99평) |
포함
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경상북도 경산시 남산면 평기리 소재 "평기2리회관" 남동측 원거리에 위치/계획관리지역/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 남산면 평기리 소재 "평기2리회관" 남동측 원거리에 위치하며, 부근
일대는 전, 과수원, 단독주택 및 창고 등으로 형성된 지방도변 농촌지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지방도 등이 있어 제반 교통사정은
보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 인접 도로와 등고 평탄한 "주거용 건부지"이며, 일부는 현황 "도로"입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(경산시공고제2023-2161호_성장관리계
획구역 및 성장관리계획 수립 중), 가축사육제한구역(주거밀집 2000m(경산시고시제2019-83호
(2019.7.9)))입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목은 "대"이나, 일부 현황 "도로"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
1) 건물의 구조=2-가) 벽돌조 슬라브지붕 단층으로
외벽: 징크판넬, 방부목 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 이중창
2) 이용상태=2-가) 주택
3) 설비내역=위생설비, 급배수 및 난방설비 등 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ-ㄹ) 소재하오니 경매시 참
고하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.04.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
366,464,522원 |
233,774,000원 |
63% |
1.8회 |
| 6개월 |
8건 |
271,501,176원 |
172,271,238원 |
62% |
1.9회 |
| 12개월 |
13건 |
290,457,793원 |
180,517,771원 |
59% |
2.1회 |
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