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2023타경35050 | 대구광역시 달서구 송현동 1996-2 다가구주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경35050 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 3계 |
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| 2023 타경 35050 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
다가구주택 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
1,738,464,000 원 |
| 대지권 |
380.40㎡(115.07평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)1,738,464,000 원 |
| 건물면적 |
646.71㎡(195.63평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
465,234,690 원 |
| 비고 |
1.주민등록상 정봉희,오분자,박성용,송미정,권오일,김종근,손정일,배현주,박형준,박경진,신경희,김민호,신유경이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함
2.임대차관계 조사는 조사참여인의 구두진술에 의함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/16 |
1,738,464,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/09/19 |
1,738,464,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/12/17 |
1,738,464,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1:2011.12.29.근저당권
목록2:2012.9.6.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송현동 1996-2 |
대 |
380.4㎡ (115.07평) |
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건물
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월배로84길 71-8 |
1층 계단실 주차장 |
10.26㎡ (3.10평) |
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| 월배로84길 71-8 |
2층 다가구주택 |
219.63㎡ (66.44평) |
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| 월배로84길 71-8 |
3층 다가구주택 |
219.63㎡ (66.44평) |
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| 월배로84길 71-8 |
4층 다가구주택 |
197.19㎡ (59.65평) |
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대구광역시 달서구 송현동 "송현1동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 송현동 "송현1동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며,
주위일대는 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=북서측 하양의 완경사지에 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 다가구주택 건물부지로
이용중임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
1) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로(사용승인일:2012년 09월 05일)
- 외벽 ; 돌붙임, 외장타일 등
- 내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등
- 바닥 : 내장 바닥재 또는 일부 타일깔기 등
- 창호 : 샤시 이중창임.
2) 이용상태=1층:계단실, 2-4층:다가구주택으로 이용중임.
3) 설비내역=도시가스설비, 세대별 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1:2011.12.29.근저당권
목록2:2012.9.6.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
951,490,310원 |
590,000,000원 |
63% |
2회 |
| 6개월 |
6건 |
1,347,125,240원 |
889,243,389원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
8건 |
1,183,218,015원 |
766,372,542원 |
62% |
2.1회 |
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