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2023타경14342 | 경상북도 경주시 현곡면 용담로 548, 111동 6층602호 (경주센트럴푸르지오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경14342 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 2계 |
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| 2023 타경 14342 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 현곡면 용담로 548, 111동 6층602호 (경주센트럴푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
320,000,000 원 |
| 대지권 |
45.50㎡(13.76평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)320,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.87㎡(25.67평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
61,301,642 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/16 |
320,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용담로 548 |
76502.5 분의 45.4976 |
45.497㎡ (13.76평) |
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건물
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용담로 548 |
6층602호 (경주센트럴푸르지오) 철근콘크리트구조 |
84.8725㎡ (25.67평) |
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경상북도 경주시 현곡면 하구리 소재 "현곡초등학교" 북서측 근거리에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/제반 차량 출입/철근콘크리트조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 현곡면 하구리 소재 "현곡초등학교" 북서측 근거리에 위치하는 "경
주센트럴푸르지오" 아파트 내 제111동 제6층 제602호 단위세대로서 주위는 아파트단지, 주
택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입이 용이하며 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 경사지붕 25층 내 제6층 단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 실내 바닥재 및 타일 등
- 창호 : 샷시창호입니다.
4) 이용상태="아파트"로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 왕복 4차선, 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 공공시설용지, 녹지용지, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로3류
(폭 8m 미만)(접합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)
(접합) 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역(300m이내지역)<문화재보호법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
103,615,385원 |
84,695,265원 |
79% |
1.2회 |
| 6개월 |
28건 |
154,928,571원 |
119,289,880원 |
76% |
1.2회 |
| 12개월 |
59건 |
143,077,966원 |
104,427,189원 |
74% |
1.4회 |
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