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2024타경104858 | 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 4층403호 (서초동,주건축물) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104858 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 10계 |
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| 2024 타경 104858 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 4층403호 (서초동,주건축물) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
656,000,000 원 |
| 대지권 |
19.91㎡(6.02평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)656,000,000 원 |
| 건물면적 |
42.84㎡(12.96평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
450,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/17 |
656,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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반포대로26길 35 |
431.3 분의 19.913 |
19.913㎡ (6.02평) |
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건물
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반포대로26길 35 |
4층403호 (서초동,주건축물) 철근콘크리트구조 |
42.84㎡ (12.96평) |
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서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 2호선 서초역 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스/방2/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 2호선 서초역 남동측 인근에 위치함.
주위는 공동주택,다세대주택,주상용건물,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 서초역이 있는 등
제반 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건 내 4층 403호로서
외벽;석재 마감.
내벽;타일,벽지 마감.
창호;샷시 창임.
4) 이용상태=2019.04.08일자로 사용승인되고 본건은
방2,거실,주방겸식당,욕실겸화장실2,현관 등으로 이용함.
5) 설비내역=급탕 및 위생설비,도시가스설비 소화설비,화재경보.탐지설비,승강기설비,주차설비 등
갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지이며 공동주택 건부지로 이용함.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
528,777,778원 |
450,272,126원 |
85% |
1.8회 |
| 6개월 |
21건 |
534,811,905원 |
433,632,078원 |
80% |
1.8회 |
| 12개월 |
32건 |
736,001,563원 |
561,212,970원 |
78% |
1.8회 |
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