2023타경3224 | 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 522 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3224 (광주지방법원 목포지원)입니다
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광주지방법원 목포지원 2계
2023 타경 3224 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 522
물건종별 토지/전 채권자 광OOO 감정가 104,788,000 원
대지권 1,564.00㎡(473.11평) 채무자 박OOO 최저가 (70%)73,352,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 362,618,840 원 
비고 - 본건 기호(1) 목적물은 공부상 전이나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임. - 본건 기호(2,3,4) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야`며 기호(2) 목적물의 지상 위로 송전선이 지나감. - 본건 기호(5) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `도로`로 이용 중임. - 본건 기호(6) 목적물은 공부상 임야나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부 도로임. *지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/15 104,788,000원 유찰
2차 2024/09/02 73,352,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.12.30.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 용포리 522 전 1564㎡ (473.11평)
대상물건은 무안군 삼향읍 용포리 소재 덕치마을 남서측 근거리에 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.12.30.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   - 특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 17건 104,114,509원 70,409,588원 73% 1.7회
6개월 33건 81,143,432원 55,091,276원 74% 1.6회
12개월 61건 77,104,797원 50,487,440원 67% 2.4회