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2023타경54310 | 전라남도 여수시 소호동 산65 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경54310 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 2계 |
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| 2023 타경 54310 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
177,289,000 원 |
| 대지권 |
5,719.00㎡(1,730.00평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(56%)99,282,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
9,406,097 원 |
| 비고 |
본건 1,2항은 여수시 소호동 안심초등학교 북서측 원거리에 위치한 임야로 소나무 등 잡목이 식재되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/15 |
177,289,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/26 |
124,102,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/14 |
99,282,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.08. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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소호동 산65 |
임야 |
5719㎡ (1,730.00평) |
8033분의 5719 지분전부 |
전라남도 여수시 소재 소호제 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=전라남도 여수시 소재 소호제 북동측 인근에 위치하고, 주위는 시가지 주변 산림지대입니다.
2) 입지조건=기호1,2 임야는 연계된 산림지로서, 임도가 없어 출입이 곤란하고, 대체로 남서향 급경사지로서 순수 산림지입니다.
3) 임지사항=남서향 급경사지로서 자연림지 상황입니다.
4) 임목상황=대체로 활엽수로 나무지름 6-18cm, 나무나이 31-40년, 울폐도71% (한국임업진흥원에 의함)이상임.
5) 이용상태 및 장래성=현 자연림지 상태이나. 최적 수목은 편백나무(한국임업진흥원에 의함)임.
6) 도시계획 및 기타공법상의 제한사항=기호1,2 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
7) 기타참고사항=지적경계가 불분명하며, 임도가 없고, 일대가 하절기로 잡목, 잡초 등이 무성하여 출입이 곤란한 상태이므로, 지상에 분묘, 고총 등의 여부는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.08. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 지분매각
2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
3. 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요
4. 맹지 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
78,593,663원 |
74,828,350원 |
66% |
3.3회 |
| 6개월 |
22건 |
82,866,818원 |
80,119,961원 |
73% |
2.8회 |
| 12개월 |
46건 |
75,041,491원 |
62,425,699원 |
75% |
2.8회 |
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