2023타경34103 | 경상남도 사천시 사천읍 금곡리 227 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경34103 (창원지방법원 진주지원)입니다
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창원지방법원 진주지원 3계
2023 타경 34103 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 사천시 사천읍 금곡리 227
물건종별 토지/전 채권자 한OOO 감정가 47,236,400 원
대지권 1,502.40㎡(454.48평) 채무자 장OOO 최저가 (41%)19,348,000 원  
건물면적 소유자 장OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 22,679,679 원 
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(입찰 25일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/18 47,236,400원 유찰
2차 2024/09/12 37,789,000원 유찰
3차 2024/11/07 30,231,000원 유찰
4차 2024/12/12 24,185,000원 유찰
5차 2025/02/03 19,348,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록[ 1] [8 ][ 12 ] 2023.06.14.개시결정 목록[ 2] [6 ][ 7] 1990.10.27.가압류 목록[5] 2022.06.23.가압 류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 금곡리 227 유지 111㎡ (33.58평) 3분의 1 지분전부
금곡리 233 답 33.60㎡ (10.16평) 60분의 4 지분전부
금곡리 298 답 297.67㎡ (90.05평) 3분의 1 지분전부
금곡리 305 전 672㎡ (203.28평) 6분의 4 지분전부
금곡리 310 전 66.13㎡ (20.00평) 60분의 4 지분전부
금곡리 316-1 전 180㎡ (54.45평) 3분의 1 지분전부
금곡리 390 전 142㎡ (42.96평) 3분의 1 지분전부
제시외건물 금곡리 227 제시외수목 ㎡ 포함
경상남도 사천시 사천읍 금곡리 소재 금곡마을 남동측 인근 및 근거리에 산재한 토지들로서 부근은 과수원(감나무 등), 농경지, 순수임야, 농촌주택 등으로 형성된 순수농촌지대임. 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/농업보호구역
주의사항 [최선순위 설정일자 목록[ 1] [8 ][ 12 ] 2023.06.14.개시결정 목록[ 2] [6 ][ 7] 1990.10.27.가압류 목록[5] 2022.06.23.가압 류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   -일괄매각. -지분매각. -제시외 수목[감정서상 a~j, 감정서상 l ][장미란 지분 비율]매각 포함. -과수원으로 이용중. -목록[2,5,6,7,8,12]농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시보증금몰수함). -목록[2][6][8] 맹지임. -목록[5]이동용이한 비닐하우스 매각 제외함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 345,681,960원 284,332,500원 74% 2회
6개월 19건 379,659,984원 273,670,684원 67% 2.4회
12개월 48건 300,438,179원 191,097,098원 59% 3.5회