2023타경55921 | 서울특별시 광진구 긴고랑로10길 5, 1층101호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경55921 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 6계
2023 타경 55921 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 광진구 긴고랑로10길 5, 1층101호
물건종별
다세대/빌라
채권자
이OOO
감정가
296,250,000 원
대지권
34.27㎡(10.37평)
채무자
이OOO
최저가
(64%)189,600,000 원
건물면적
51.10㎡(15.46평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
38,152,877 원
비고
출입문에 호실 표시없으며, 1층에 1세대밖에 없음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/22
296,250,000원
유찰
2차
2024/08/26
237,000,000원
유찰
3차
2024/10/14
189,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.09.20.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
긴고랑로10길 5
150.7 분의 34.27
34.27㎡ (10.37평)
건물
긴고랑로10길 5
1층101호 철근콘크리트구조
51.1㎡ (15.46평)
제시외건물
긴고랑로10길 5
주택일부
약 1㎡ (0.00평)
포함
서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡1동사거리" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/방2/욕실1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡1동사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 7호선 중곡역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호한 편임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2012.08.31)
외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.
4) 이용상태=현장조사일 현재 다세대주택(방2, 욕실1, 거실 및 주방, 다용도실 등)으로 이용중인 것으로 건축물현황도 및 외부관찰 등으로 확인됨.
5) 설비내역=기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, CCTV설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 6m, 남서측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=본건에 공부상 등재되지 아니한 제시외건물 ㉠이 소재하며, 개략적으로 면적사정하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하기 바람.(후첨 "건물이용상태" 참조)
서울동부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
