2023타경3412 | 경기도 평택시 현덕면 대안리 50 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3412 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 6계
2023 타경 3412 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 평택시 현덕면 대안리 50
물건종별 토지/답 채권자 유OOO 감정가 201,463,250 원
대지권 607.50㎡(183.77평) 채무자 인OOO 최저가 (49%)98,717,000 원  
건물면적 소유자 인OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 524,137,258 원 
비고 * 본건 토지들은 2 군데로 나누어져 있는데, 목록1,2,3,5 토지들은 마을 앞에 위치하여 서로 연접한 상태이고, 목록4,6,7,8토지들은 마을로부터 거리가 떨어진 곳에 위치하여 서로 연접한 상태인 것으로 보임. * 목록1,2: 목록1 토지는 일부가 폭 약 3미터 포장도로와 인접하고 현재 벼가 경작되고 있으며, 목록2 토지는 맹지이나 목록1 토지와 함께 경계구분 없이 현재 벼가 경작되고 있는 것으로 보임. 목록3: 일부가 폭 약 3~4미터 포장도로와 인접하고, 부동산의 표시(공부)상 지목은 답이나, 현황은 전(고추 등 밭작물이 경작되고 있음)으로 이용되고 있는 것으로 보이며, 일부 지상에 제시외 닭장이 설치되어 있는 것으로 보임. * 목록4: 일부가 폭 약 3미터 포장도로와 인접하고, 현재 벼가 경작되고 있는 것으로 보임. * 목록5: 일부가 폭 약 3미터 포장도로와 인접하고, 부동산의 표시(공부)상 지목은 답이나, 현황은 전(콩 등 밭작물이 경작되고 있음)으로 이용되고 있는 것으로 보임. * 목록6: 인근에 폭 약 3미터 포장도로가 있는 것으로 보이며, 현재 벼가 경작되고 있는 것으로 보임. * 목록7: 맹지이며, 부동산의 표시(공부)상 지목은 전이나, 현재 답(벼가 경작되고 있음)으로 이용되고 있는 것으로 보임. * 목록8: 맹지이며, 현재 수수, 콩, 호박 등 밭작물이 경작되고 있는 것으로 보임.
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(입찰 31일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/23 201,463,250원 유찰
2차 2024/09/24 141,024,000원 유찰
3차 2024/10/29 98,717,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2016.06.27. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 대안리 50 답 342.25㎡ (103.53평) 4분의 1 지분전부
대안리 51 답 80.25㎡ (24.28평) 4분의 1 지분전부
대안리 74 답 59.50㎡ (18.00평) 4분의 1 지분전부
대안리 75 답 125.50㎡ (37.96평) 4분의 1 지분전부
경기도 평택시 현덕면 대안리 소재 "대안3리마을회관" 북서측 인근에 산재하여 위치/농림지역/계획관리지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2016.06.27. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각. 2. 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 3. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 4. 목록2는 지적상 맹지임. 5. 목록3은 지목은 '답'이나 일부 '전'으로 이용중이며, 일부 지상에 제시외 닭장이 설치되어 있는 것으로 보이나 매각에서 제외. 6. 목록5는 지목은 '답'이나 현황 '전'상태임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 17건 407,606,859원 246,600,412원 59% 2.3회
6개월 40건 371,126,504원 281,997,462원 72% 1.9회
12개월 67건 384,260,073원 281,696,971원 72% 1.7회