2023타경10023 | 경상북도 경산시 사동 635-3 대화타워펠리스 9층1003호 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경10023 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 10계
2023 타경 10023 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 경산시 사동 635-3 대화타워펠리스 9층1003호
물건종별
아파트
채권자
조OOO
감정가
39,000,000 원
대지권
7.82㎡(2.37평)
채무자
주OOO
최저가
(49%)19,110,000 원
건물면적
18.18㎡(5.50평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
57,252,595 원
비고
별첨 사진과 같이 아파트 임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/23
39,000,000원
유찰
2차
2024/08/22
27,300,000원
유찰
3차
2024/09/30
19,110,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.11.21. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
사동 635-3
526.2 분의 7.82
7.82㎡ (2.37평)
건물
사동 635-3
9층1003호 철근콘크리트구조아파트(도시형생활주택)구조
18.184㎡ (5.50평)
경상북도 경산시 사동 소재 "대구지방법원 경산시법원" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 용이/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 사동 소재 "대구지방법원 경산시법원" 남동측 인근에 위치하며 "대화타워펠리스" 내 제9층 제1003호 단위세대로서, 주위는 주택, 아파트, 근린생활시설, 공공기관 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며 제반교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상9층건 중 제9층 단위세대로서, - 외벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅, 복도는 대리석 치장 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.
4) 이용상태="아파트(도시형생활주택)"로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 "아파트(도시형생활주택) 및 오피스텔 부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 4미터의 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(경산시고시 제2022-86호(2022.07.04)(별도확인)), 소로1류(폭 10m-12m)(36(국))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(306(특))(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(18(집))(접합) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (영남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.11.21. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 임차권등기(2023.05.26.등기) 있음(임대차보증금 55,000,000원, 전입일 2021.02.22., 확정일자 2021.01. 18.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
대구지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
