2023타경2724 | 경상북도 구미시 비산동 89-9 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2724 (대구지방법원 김천지원)입니다
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대구지방법원 김천지원 1계
2023 타경 2724 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 구미시 비산동 89-9
물건종별 주택 채권자 비OOO 감정가 81,503,240 원
대지권 62.60㎡(18.94평) 채무자 김OOO 최저가 (34%)27,955,000 원  
건물면적 47.76㎡(14.45평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물전체 및 토지지분매각 청구금액 41,852,766 원 
비고 ㄱ. 위 지번의 도로명 주소는 비산로5길 34-30과 34-32 2개의 주소가 나오고 현장에서 확인한 바에 의하면 비산로5길 34-30은 2층 다세대주택, 비산로 5길 34-32는 단층주택임 현황조사명령서상의 대상건물은 비산로5길 34-32로 표기되어 있는 것으로 확인됨 ㄴ. 박영애, 박판수, 심용준은 같은 지번의 다른 도로명(34-30) 주소를 사용하는 전입자들로 보임 ㄷ. 사진과 같이 제시외 건물이 소재함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 31일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/23 81,503,240원 유찰
2차 2024/08/20 57,052,000원 유찰
3차 2024/09/10 39,936,000원 유찰
4차 2024/10/22 27,955,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1. 2023.9.4. 김영태 지분 가압류. 목록2. 2023.4.24. 가압류.]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 비산동 89-9 대 62.60㎡ (18.94평) 313분의62.6 지분전부
건물
 비산로5길 34-30 단층주택 47.76㎡ (14.45평)
경상북도 구미시 공단동 소재 "비산초등학교" 북동측 근거리에 위치/준공업지역/차량출입 가능/버스승강장/슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1. 2023.9.4. 김영태 지분 가압류. 목록2. 2023.4.24. 가압류.]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1. 일괄매각. 2. 건물의 도로명 주소는 비산로5길 34-32 단층주택임. 3. 89-9번지 토지에 다세대주택과, 단독주택이 함께 소재하고 있으며 공유자 배병환 지분에 다세대주택 소유를 위한 대지권이 설정되어 있음. 4. 대항력 성립여지 있는 임대차관계 미상의 전입자 있음.(2022.10.31.전입)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 506,176,540원 338,744,598원 63% 2.2회
6개월 8건 410,337,674원 263,443,858원 64% 1.9회
12개월 13건 292,475,484원 190,134,682원 96% 2.1회