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2023타경81688 | 경기도 가평군 북면 백둔리 500 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경81688 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 2계 |
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| 2023 타경 81688 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
51,755,000 원 |
| 대지권 |
397.50㎡(120.24평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(12%)6,089,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지지분매각 |
청구금액 |
47,924,739 원 |
| 비고 |
목록 1.
-지목은 전이며 현황은 예전에는 밭으로 경작했던 흔적은 있으나 현재는 잡풀만 말라있는 상태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/25 |
51,755,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/29 |
36,229,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/10 |
25,360,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/14 |
17,752,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/19 |
12,426,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/01/23 |
8,698,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/02/27 |
6,089,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.27.개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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백둔리 500 |
전 |
397.50㎡ (120.24평) |
4분의 1 지분 전부 |
| 제시외건물 |
백둔리 500 |
제시외수목 |
㎡ |
포함
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경기도 가평군 북면 백둔리 소재 "연인교" 남서측 근거리에 위치/계획관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 북면 백둔리 소재 "연인교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연
취락, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 입지조건 및 주위
환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 불가하나, 서측 인근까지는 접근 가능하며, 대중교통 여건은 버스정류장
의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 전(휴경지 및 일부 수목 식재)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적상 서측으로 도로에 접하나, 미개설 상태이며 현재는 인접지를 통하여 출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 계획관리지역, 소하천(깊은골천)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한),
소하천구역(깊은골천), 자연보전권역, 영농여건 불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에는 지적 및 건물개황도 및 별첨 사진용지에서와 같이 목조 천막지붕 단층 농각
1동(약 5.0㎢) 및 제시외 수목(자작나무 약 80여주, 소나무 약 20여주)이 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.27.개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환)
제시외 건물(농막)제외, 제시외 수목 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
539,767,341원 |
298,399,614원 |
43% |
4회 |
| 6개월 |
10건 |
514,315,039원 |
276,560,840원 |
49% |
3.3회 |
| 12개월 |
33건 |
375,638,203원 |
212,200,227원 |
54% |
2.6회 |
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