2023타경9184 | 경상북도 경산시 압량읍 인안리 136 공장경매
이 물건의 사건번호는 2023타경9184 (대구지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
대구지방법원 3계
2023 타경 9184 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 경산시 압량읍 인안리 136
물건종별 공장 채권자 농OOO 감정가 1,629,591,530 원
대지권 2,556.00㎡(773.19평) 채무자 김OOO 최저가 (34%)558,950,000 원  
건물면적 1,667.88㎡(504.53평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 743,576,948 원 
비고 별첨 사진과 같이 공장(대광도어)이 가동은 중단상태에 있음. 목록 3 지상앞 제시외 판넬 건물 1동이 소재함. 공장기계기구는 목록 3 공장 내부에 소재함. 목록 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12.는 공장 울타리 안 마당 및 주차장으로 사용하고 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 24일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/25 1,629,591,530원 유찰
2차 2024/08/19 1,140,714,000원 유찰
3차 2024/09/24 798,500,000원 유찰
4차 2024/10/22 558,950,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2014. 7. 17. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 인안리 136 공장용지 848㎡ (256.52평)
인안리 136-2 도로 12㎡ (3.63평)
인안리 136-3 공장용지 76㎡ (22.99평)
인안리 136-4 창고용지 1㎡ (0.30평)
인안리 137-2 도로 57㎡ (17.24평)
인안리 137-3 창고용지 183㎡ (55.36평)
인안리 142-4 창고용지 272㎡ (82.28평)
인안리 136-5 창고용지 23㎡ (6.96평)
인안리 136-1 창고용지 806㎡ (243.82평)
인안리 137-4 창고용지 45㎡ (13.61평)
인안리 137-1 창고용지 233㎡ (70.48평)
건물
 인안길20길 39 단층 공장 535.23㎡ (161.91평)
인안길20길 39 1층 창고 580.01㎡ (175.45평)
인안길20길 39 2층 창고/사무실 398.84㎡ (120.65평)
제시외건물 인안길20길 39 다용도실 10㎡ (3.03평) 포함
인안길20길 39 공장 46.6㎡ (14.10평) 포함
인안리 136-1 다용도실 7.5㎡ (2.27평) 포함
인안리 136-1 다용도실 52.2㎡ (15.79평) 포함
인안리 136-1 창고 37.5㎡ (11.34평) 포함
경상북도 경산시 압량읍 인안리 소재 "인각마을" 북측 인근에 위치/자연녹지지역/판넬지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2014. 7. 17. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   목록1. 을구 순위 13번 구분지상권설정등기(2018.02.27.등기) 목록4. 을구 순위 11번 구분지상권설정등기(2017.11.16.등기) 목록5. 을구 순위 3번 구분지상권설정등기(2018.02.27.등기) 목록7. 을구 순위 11번 구분지상권설정등기(2017.11.16.등기) 목록11. 을구 순위 11번 구분지상권설정등기(2017.11.16.등기)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 제시외건물 포함. 목록1,4,5,7,11.토지는 등기사항전부증명서상 구분지상권 설정이 되어 있으며, 일부 선하지로서 그 불리한 정도를 감안하였음. 목록5,6,8.토지는 도시계획도로에 저촉되는 바 공법상 제한의 정도를 감안하였음. 기계,기구는 절곡기, 샤링기 및 프레스 등으로서, 가동여부는 불분명한 상태임. 목록1.토지의 을구 13번, 목록4.토지의 을구 11번, 목록5토지의 을구 3번, 목록7토지의 을구 11번, 목록11.토지의 을구 11번의 각 구분지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 1,357,589,245원 907,277,500원 54% 2.9회
6개월 17건 1,583,575,982원 913,386,471원 53% 2.9회
12개월 31건 1,683,806,677원 1,048,830,677원 62% 2.4회