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2023타경56709 | 전라남도 무안군 청계면 도대리 679 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경56709 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 3계 |
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| 2023 타경 56709 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
청OOO |
감정가 |
28,819,000 원 |
| 대지권 |
1,253.00㎡(379.03평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(36%)10,328,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
9,596,318 원 |
| 비고 |
- 본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답`으로 이용 중에 있으며, 일부 지상은 `묵전` 상태로 보이나 정확한 지적경계에 대해서는 측량조사가 필요하다고 사료됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/22 |
28,819,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/09 |
20,173,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/21 |
16,138,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/02 |
12,910,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/02/03 |
10,328,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.6.16.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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도대리 679 |
답 |
1253㎡ (379.03평) |
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전라남도 무안군 청계면 도대리 소재 "도대마을" 남서측 근거리에 의치하며, 주변은 농경지 및 야산이 소재하는 마을주변 농경지대이며, 주위환경은 보통시됩니다. 위치/생산관리지역/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 청계면 도대리 소재 "도대마을" 남서측 근거리에 의치하며, 주변은 농경지 및 야산이 소재하는 마을주변 농경지대이며, 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서, 현황 "전"입니다.
4) 인접 도로상태=남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=공부상 "답"이나, 현환 "전"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.6.16.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제
출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 몰수함)
-지적경계불분명하여 정확한 측량요함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
139,033,505원 |
104,381,403원 |
70% |
2.1회 |
| 6개월 |
45건 |
124,550,693원 |
91,511,393원 |
71% |
1.9회 |
| 12개월 |
75건 |
100,731,054원 |
70,285,273원 |
70% |
2.1회 |
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