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2023타경106479 | 부산광역시 수영구 연수로 286, 5층34호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106479 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
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| 2023 타경 106479 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 연수로 286, 5층34호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
130,000,000 원 |
| 대지권 |
14.21㎡(4.30평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(64%)83,200,000 원 |
| 건물면적 |
52.89㎡(16.00평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
55,000,000 원 |
| 비고 |
현재 거주하는 호수현황은 502호 임,
5층 34호는 아랫층부터 호수를 순서대로 매긴 번호라고 함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/29 |
130,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/02 |
104,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/07 |
83,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1987.07.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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연수로 286 |
720 분의 14.214 |
14.214㎡ (4.30평) |
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건물
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연수로 286 |
5층34호 철근콘크리트구조 |
52.89㎡ (16.00평) |
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부산광역시 수영구 망미동 소재 "부산지방병무청" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 "부산지방병무청" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트, 각종 근린생활시설, 주상용건물 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "부산도시철도3호선 망미역,배산역"이 소재하는등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물내 제5층 제34호(현칭 "502호")건으로서,
(사용승인일: 1975.12.17.)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등
창회: 새시창호 등 임.
4) 이용상태=일련번호(가): 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 24m내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역
9) 공부와의 차이=본건은 공부상 5층 34호로 등재되어있으나, 관리사무실 탐문조사 등을 통해 현칭 ‘망미아파트 502호’로 확인되었으며, 경매 진행 및 응찰시 호수 등을 재확인하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1987.07.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 5층 34호이나, 현칭 망미아파트 502호임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
475,294,118원 |
317,440,654원 |
67% |
2.6회 |
| 6개월 |
26건 |
515,576,923원 |
364,869,270원 |
71% |
2.3회 |
| 12개월 |
41건 |
566,829,268원 |
405,089,490원 |
72% |
2.3회 |
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