2023타경534088 | 인천광역시 서구 승학로 389, 5층502호 (검암동,우리가 나동) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경534088 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 14계
2023 타경 534088 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 승학로 389, 5층502호 (검암동,우리가 나동)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
213,000,000 원
대지권
27.28㎡(8.25평)
채무자
신OOO
최저가
(49%)104,370,000 원
건물면적
38.48㎡(11.64평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
227,890,088 원
비고
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
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(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/25
213,000,000원
유찰
2차
2024/08/28
149,100,000원
유찰
3차
2024/10/15
104,370,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.2.22. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
승학로 389
399.7 분의 27.28
27.28㎡ (8.25평)
건물
승학로 389
5층502호 (검암동,우리가 나동) 철근콘크리트구조
38.48㎡ (11.64평)
인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/지하철/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/방2/화장실1
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변에는 다세대주택, 단독주택, 점포 겸용 주택, 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통 수준임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근의 간선도로인 승학로, 도요지로를 통해 시내외 각지역으로 교통연계가 원활하며, 주변에 시내노선버스정류장, 검바위역( 인천지하철 2호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 5층 502호로 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등 창 호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중인 바, 탐문 및 외부조사에 따르면 복층 구조(5층_ 방2,거실 및 주방, 화장실1, 발코니 / 다락_ 방2, 화장실1, 베란다 등) 형태이나 자세한 사항은 별도 확인하시기 바람.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택 건물 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 16미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하) 용적률(250%이하) 층수(5층이하) 건축물용도( ) 자세한 사항은 건축과에 확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.
인천지방법원 14계 
입찰기일(기간) : 
