1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 함안군 칠북면 가연리 내에 위치하며, 주위는 일반공장, 일반주택, 전, 답 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=남서측으로 하향 완경사 지세의 부정형 토지로서, 동측의 도로와 등고평탄한 상태이며, 4필 일단의 창업계획승인을 득하고 조성 중인 상태임.
4) 인접 도로상태=동측으로 왕복 4차선 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>. ■ 일련번호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. ■ 일련번호 4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
일괄매각. 제시목록상 ‘임야, 전, 과수원’이나 현 공장부지로 조성되어 있는 ‘잡종지’상태임. 위 지상 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 다수동은 평가 및 매각제외. 목록3,4는 창업계획 승인 취소된 부지로 원상복구조치(건설기계 및 야적물 반출 조치 등)를 하여야 하며 농지취득자격증명이 필요하다는 칠북면사무소의 사실조회회신이 있음(칠북면사무소의 사실조회회신 첨부). 출입구에 유치권[엠제이씨외1명(남일섭)]을 알리는 현수막이 설치되어 있으며 목록1~4 토지내 건설장비 및 폐쓰레기(FRT)등이 소재하고 있음. 남일섭, 주식회사 엠제이씨로 부터 공사대금에 대한 유치권신고서와 지급명령결정문이 각 제출됨
창원지방법원 마산지원 2계 
입찰기일(기간) : 
