본 건 부동산은 양산시 하북면 용연리에 소재하며, 현황은 소나무 및 잡목이 자생하며, 인접 부동산과 경계 구분이 불분명한 바 경계측량이 요구되며, 미확인 분묘 소재 할 수 있음.
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(입찰 38일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/13
330,169,500원
유찰
2차
2024/10/01
231,119,000원
변경
3차
2024/11/05
231,119,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2012.08.01.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
용연리 산14-7
임야
6657㎡ (2,013.74평)
용연리 산14-9
임야
431.50㎡ (130.53평)
2분의 1 지분 전부
용연리 산14-10
임야
843㎡ (255.01평)
경상남도 양산시 하북면 용연도시개발사업지구 북측 인근에 소재하며 주변은 주로 산지이며 위치/자연녹지지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=경상남도 양산시 하북면 용연도시개발사업지구 북측 인근에 소재하며 주변은 주로 산지이며 일부 숙박시설, 단독주택 등이 소재함.
2) 교통상황=도보 약10분 정도 거리에 버스정류장이 소재하며 차량접근 가능함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1,3은 부정형의 급경사지로 소나무 기타잡목이 자생하는 자연림지이며 일련번호 2 는 현황도로부지임.
4) 인접 도로상태=일련번호1은 현황도로(세로가)인 일련번호2에 접하고 일련번호3은 소로 및 현황도로(세로가) 인 일련번호2에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호2 : 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호3 : 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=1.본건 지상에 소재하는 수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가합니다. 2.일련번호2 지상에 소재하는 운동기구(6개)는 이전이 가능합니다.
7) 공부와의 차이=임야도 면적은 공부면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적오차가 있을 수 있으며 지적상세 및 경계확인은 측량을 요하며 평가는 공부면적으로합니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상입니다.
2) 일련번호 1 북서측 경계부근에 분묘지가 소재하나 본건지상 소재여부는 측량을 요하며, 본건지상에 확인하지 못한 분묘 등 시설물이 소재할 수 있으므로 경매진행 및 응찰시 재확인 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2012.08.01.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.일괄매각
2.미확인분묘 소재 가능성있으며, 인접지와 경계 구분이 불분명한 바 경계측량요구됨
3.목록 2. 현황은 도로이며, 위 지상에 이전 가능한 운동기구(6개) 소재함
울산지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
