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2024타경4186 | 경상북도 영천시 도동 133 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4186 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 5계 |
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| 2024 타경 4186 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
92,574,000 원 |
| 대지권 |
278.00㎡(84.10평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(34%)31,753,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
84,016,748 원 |
| 비고 |
현황 건물은 철거되고 없고 대문 및 벽은 남아있는 나대지 임.(별지사진 참조)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
92,574,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/05 |
64,802,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/14 |
45,361,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/11 |
31,753,000원 |
매각 |
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낙찰가 41,000,000원 (44%)
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2024/12/12 |
[미납] |
| 7차 |
2025/01/13 |
31,753,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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도동 133 |
대 |
278㎡ (84.10평) |
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경상북도 영천시 도동 소재 "남부동행정복지센터" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경= 경상북도 영천시 도동 소재 "남부동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 부근일대는
단독주택, 다세대주택, 주변상가 및 나지 등으로 형성된 기존 주택지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등 제반교통사정은 보통
시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 나지 상태로서 일부 도로로 이용중
임.
4) 인접 도로상태= 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 3미터 포장도로가 있으며 북동측으로 본건 일부
를 포함한 노폭 약 3 - 4미터 포장도로가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 용도지역은 제2종일반주거지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제
한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))이며 지역특화발전 특구에 대한 규제특례법
상 지역특화발전특구(영천한방진흥특구)임.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 본건의 공부상 지목은 "대"이나 일부 현황 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계
임대관계는 미상임.
2) 기 타
없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.07.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
재매각. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
44,781,588원 |
22,228,000원 |
71% |
2.2회 |
| 6개월 |
8건 |
63,172,743원 |
24,933,625원 |
60% |
2.6회 |
| 12개월 |
17건 |
72,579,753원 |
32,675,359원 |
55% |
2.5회 |
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