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2023타경4463 | 전라남도 영암군 삼호읍 대촌길 39 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4463 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 5계 |
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| 2023 타경 4463 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
311,299,800 원 |
| 대지권 |
360.00㎡(108.90평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)217,910,000 원 |
| 건물면적 |
153.14㎡(46.32평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
155,946,066 원 |
| 비고 |
-본건 기호(1) 목적물은 현황결과 그 지상위에 기호(2) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ),식재자 미상의 수그루의 수목 및 정원석이 소재하며 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 건축물대장상 등재되지 않은 미등기 건물임.
[제시외건물]
(ㄱ):판넬조 판넬지붕 단층 창고
(ㄴ):판넬조 판넬지붕 단층 다용도실
(ㄷ):철골조 판넬지붕 단층 베란다
*지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
311,299,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
217,910,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 20.12.11 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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산호리 667 |
대 |
360㎡ (108.90평) |
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건물
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대촌길 39 |
1층 주택 |
71.3㎡ (21.57평) |
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| 대촌길 39 |
2층 주택 |
49.24㎡ (14.90평) |
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| 제시외건물 |
대촌길 39 |
창고 |
8.9㎡ (2.69평) |
포함
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| 대촌길 39 |
다용도실 |
5.4㎡ (1.63평) |
포함
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| 대촌길 39 |
베란다 |
18.3㎡ (5.54평) |
포함
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전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 "삼호고등학교" 북측 근거리에 위치/도시지역/자연녹지지역/차량 접근이 가능/판넬지붕/철근콘크리트구조/슬래브지붕/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 "삼호고등학교" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 답 등이 주를 이루는 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=기호(1)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 완만한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 북동측으로 노폭 약 5m 이내의 시멘트포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
1) 건물의 구조=기호2-(가)는2020.10.16.일자로 사용승인된 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 2층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며,
- 외 벽 : 드라이비트 마감 등
- 내 벽 : 벽지, 타일마감 등
- 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
제시 외 건물㉠은 판넬조 판넬지붕 단층건물로서,
- 외 벽 : 판넬마감 등으로 시공되었습니다.
제시 외 건물㉡은 판넬조 판넬지붕 단층건물로서,
- 외 벽 : 판넬마감 등으로 시공되었습니다.
제시 외 건물㉢은 철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 철골조, 창호등으로 시공되었습니다.
2) 이용상태=기호2-(가)는 단독주택 등으로 이용중입니다.
제시 외 건물㉠은 창고로 이용중입니다.
제시 외 건물㉡은 다용도실로 이용중입니다.
제시 외 건물㉢은 베란다로 이용중입니다.
3) 설비내역=기본 위생설비 및 전기설비 등을 갖추었습니다.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없습니다.
5) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 20.12.11 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물, 수목, 정원석 매각에 포함
지적경계가 불분명하여 정확한 측량이 필요함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
2건 |
148,824,030원 |
152,050,000원 |
102% |
0회 |
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