2023타경52421 | 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층137호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경52421 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 3계
2023 타경 52421 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층137호 (고덕동,에이스퍼스트고덕)
물건종별 상가 채권자 제OOO 감정가 1,618,000,000 원
대지권 26.86㎡(8.13평) 채무자 최OOO 최저가 (49%)792,820,000 원  
건물면적 86.66㎡(26.21평) 소유자 최OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 150,903,400 원 
비고 * 목록1: 집합건물인 에이스퍼스트고덕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터)에 속한 1층 상가점포 전유부분으로, 출입현관문 위 외벽에 호수표시가 떨어져 보이지 않고, 출입문 등에 `레전드PC방카페`라고 표시되어 있으며, 출입문이 잠겨있지 않고, 전유부분의 내부는 목록2 전유부분과의 경계벽을 없애고 목록1,2 전유부분들을 하나의 PC방 공간으로 이용하려한 것으로 보이나 PC 등 PC방의 주요집기들은 아직 보이지 않음. * 목록2: 집합건물인 에이스퍼스트고덕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터)에 속한 1층 상가점포 전유부분으로, 출입현관문 위 외벽에 호수표시가 보이고, 출입문 등에 `레전드PC방카페`라고 표시되어 있으며, 출입문은 폐문상태이나 목록1 전유부분의 출입문을 통하여 들어가면 전유부분의 내부는 목록1 전유부분과의 경계벽을 없애고 목록1,2 전유부분들을 하나의 PC방 공간으로 이용하려한 것으로 보이나 PC 등 PC방의 주요집기들은 아직 보이지 않음.
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(입찰 20일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/19 1,618,000,000원 유찰
2차 2024/10/07 1,132,600,000원 유찰
3차 2024/11/11 792,820,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.12.14. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 고덕중앙로 290 10577.2 분의 13.43 13.43㎡ (4.06평)
고덕중앙로 290 10577.2 분의 13.43 13.43㎡ (4.06평)
건물
 고덕중앙로 290 1층137호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 철근콘크리트구조 43.33㎡ (13.11평)
고덕중앙로 290 1층136호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 철근콘크리트구조 43.33㎡ (13.11평)
경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.12.14. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 목록1,2 사이 경계벽 없음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 14건 1,475,432,805원 917,434,129원 57% 2.3회
6개월 26건 3,472,218,069원 2,051,378,353원 65% 1.9회
12개월 35건 2,904,787,534원 1,783,962,639원 65% 1.9회