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2023타경542096 | 인천광역시 부평구 시장로61번길 6, 11층1101호 (부평동,노블레스뷰) 도시형생활주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경542096 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 23계 |
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| 2023 타경 542096 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 시장로61번길 6, 11층1101호 (부평동,노블레스뷰) |
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| 물건종별 |
도시형생활주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
208,000,000 원 |
| 대지권 |
7.02㎡(2.12평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(70%)145,600,000 원 |
| 건물면적 |
43.88㎡(13.27평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
185,468,080 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/16 |
208,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/26 |
145,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/06 |
101,920,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/12/06 |
208,000,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/01/21 |
145,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.2.
강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시장로61번길 6 |
1134.2 분의 7.021 |
7.021㎡ (2.12평) |
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건물
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시장로61번길 6 |
11층1101호 (부평동,노블레스뷰) 철근콘크리트구조 |
43.88㎡ (13.27평) |
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대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 오피스텔, 재래시장 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(부평시장역)이 소재하는
등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 11층 1101호로서,
(사용승인일 : 2015.11.02)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=공동주택[도시형생활주택-원룸형아파트]로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 "공동주택, 업무시설, 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상건물 남동측으로 노폭 약 25미터 내외, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의
포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.2.
강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
199,955,378원 |
124,345,512원 |
56% |
3.8회 |
| 6개월 |
14건 |
244,688,787원 |
151,566,150원 |
59% |
3.2회 |
| 12개월 |
22건 |
269,499,933원 |
165,858,368원 |
59% |
3.3회 |
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