2024타경1418 | 경기도 양주시 은현면 선암리 산60-1 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1418 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 6계
2024 타경 1418 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 양주시 은현면 선암리 산60-1
물건종별 토지/임야 채권자 감정가 414,590,000 원
대지권 3,769.00㎡(1,140.12평) 채무자 최저가 (49%)203,149,000 원  
건물면적 소유자 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 0 원 
비고 - 공부상과 같이 대부분 임야 상태의 야산이며 아래 일부는 밭과 도로에 포함된 것으로 보이나, 정확한 위치와 경계 등은 측량을 통한 확인이 필요함. - 육안으로 분묘 3기가 소재하며, 인근 토지와 경계 부근에 소재하는 일부 분묘의 이 사건 토지 포함 여부 등 정확한 분묘의 위치와 경계 등은 측량을 통한 별도의 확인이 필요함 - 육안으로 확인이 어려운 분묘 등 정확한 분묘 현황은 현장을 통한 확인이 필요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 31일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/20 414,590,000원 유찰
2차 2024/09/24 290,213,000원 유찰
3차 2024/10/29 203,149,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 박상권지분:2023.10.18. 근저당권 박상호지분:2014.5.7. 가압류 박상후지분:2024.3.7. 경매개시결정 박상복지분:2024.3.7. 경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 선암리 산60-1 임야 3769㎡ (1,140.12평)
경기도 양주시 은현면 선암리 소재 "은현초등학교" 남측 근거리에 위치/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능/노선버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 박상권지분:2023.10.18. 근저당권 박상호지분:2014.5.7. 가압류 박상후지분:2024.3.7. 경매개시결정 박상복지분:2024.3.7. 경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.연고미상의 분묘 3기 소재함(지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음) 2.분묘로 인하여 제한받는 경우의 단가 77,000/㎡ 3.통제보호구역(군사기지 및 군사시설 보호법) 4.본건 토지 동측부분에 과거 지뢰 매설지역으로 출입이 금지된 곳이라는 안내문이 설치되어 있음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 427,532,428원 235,593,500원 49% 2.8회
6개월 9건 852,171,416원 199,362,824원 48% 2.9회
12개월 13건 670,396,532원 196,940,416원 55% 2.5회