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2024타경75709 | 경기도 의정부시 호국로 1302, 7층 708호 (의정부동,승윤노블리안시티2차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경75709 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 6계 |
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| 2024 타경 75709 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 호국로 1302, 7층 708호 (의정부동,승윤노블리안시티2차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
105,000,000 원 |
| 대지권 |
3.59㎡(1.09평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)51,450,000 원 |
| 건물면적 |
27.06㎡(8.19평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
90,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
105,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
73,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/29 |
51,450,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호국로 1302 |
1231.9 분의 3.5902 |
3.5902㎡ (1.09평) |
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건물
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호국로 1302 |
7층 708호 (의정부동,승윤노블리안시티2차) 철근콘크리트구조 |
27.06㎡ (8.19평) |
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경기도 의정부시 의정부동에 소재하는 "의정부중앙초등학교" 남동측 인근에 위치/주거지역/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 의정부동에 소재하는 "의정부중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근은 주거지역을 배후로 하는 상업지대로서 제반 주위여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "의정부중앙역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 19층 건물 내 제7층 제708호로서(사용승인일:2019.06.05)
외벽 : 인조 대리석 및 세멘몰탈위 페인트마감.
4) 이용상태=아파트(원룸형)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 되어 있으며 소화전, 승강기, 난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 대로와 접하고 있으며 남측으로 소로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(경전철),중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 및 점유관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수있는 임차권등기명령에 의한 등기(갑구 4번)가 있으며 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 맷후인이 인수할 수 있음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
333,340,000원 |
287,527,850원 |
84% |
1.2회 |
| 6개월 |
88건 |
336,340,909원 |
284,265,321원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
136건 |
355,694,853원 |
293,511,093원 |
82% |
1.2회 |
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