2024타경4195 | 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 2335 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경4195 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 4계
2024 타경 4195 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 2335
물건종별 토지/임야 채권자 농OOO 감정가 1,920,770,000 원
대지권 15,310.00㎡(4,631.27평) 채무자 성OOO 최저가 (34%)658,824,000 원  
건물면적 소유자 성OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 1,027,608,585 원 
비고 -소재지1.(조수리 2335) 임야(일부 지상에 밀감목이 식재되어 있고, 석재 및 아래와 같은 제시외 건물이 소재함) ·제시외 건물 ㄱ.석조 스레트지붕 단층 창고 등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조 -소재지2.(조수리 2341) 임야(일부 지상에 석재, 연못 및 이동식 철재컨테이너 1동이 소재하고, 밀감목이 식재되어 있음) -소재지3.(조수리 2341-1) 도로(소재지1. 및 소재지2. 진입로 임)
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/20 1,920,770,000원 유찰
2차 2024/10/01 1,344,539,000원 변경
3차 2024/10/02 1,344,539,000원 유찰
4차 2024/11/05 941,177,000원 유찰
5차 2024/12/10 658,824,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.04.10. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 조수리 2335 임야 12494㎡ (3,779.44평)
조수리 2341 임야 2800㎡ (847.00평)
조수리 2341-1 도로 16㎡ (4.84평)
제시외건물 조수리 2335 창고 13.5㎡ (4.08평) 제외
조수리 2341 창고 18㎡ (5.45평) 제외
제주별자치도 제주시 한경면 낙천리 소재 "낙천리사무소" 북서측 근거리에 위치/생산관리지역/계획관리지역/차량출입 용이/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.04.10. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   - 일괄매각. 제시외 건물(1-1) 포함. - 목록2 지상의 이동식 컨테이너 매각에서 제외. - 수목포함 평가임. - 목록1,2 : 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '과수원, 휴경지, 일부임야'임. - 목록3 : 도로(목록1,2 진입로 임)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 22건 689,606,645원 314,299,427원 54% 2.5회
6개월 50건 767,826,173원 373,664,598원 53% 2.6회
12개월 90건 819,448,272원 352,693,410원 50% 2.7회