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2024타경30753 | 경기도 부천시 원미구 중동로 244, 8층823호 (중동,상록센트럴타워) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30753 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2024 타경 30753 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 중동로 244, 8층823호 (중동,상록센트럴타워) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
민OOO |
감정가 |
83,000,000 원 |
| 대지권 |
2.97㎡(0.90평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)58,100,000 원 |
| 건물면적 |
14.10㎡(4.27평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
80,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/22 |
83,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/26 |
58,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.08. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중동로 244 |
1361.4 분의 2.974 |
2.974㎡ (0.90평) |
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건물
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중동로 244 |
8층823호 (중동,상록센트럴타워) 철근콘크리트구조 |
14.1㎡ (4.27평) |
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경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시청" 남동측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통
입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 10층 건물 내 제8층 제823호로서,
외벽 : 석재붙임마감 등,
창호 : 샤시창호입니다.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 도시형생활주택, 제1,2종근린생활시설, 교육연구
및복지시설, 운동시설 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 5차선, 북측으로 중로변의 도로에 3면이 각각 접하였습
니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(영재유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.07.08. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 3번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
임차권자가 배당절차에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
258,000,000원 |
225,353,250원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
4건 |
258,000,000원 |
225,353,250원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
4건 |
258,000,000원 |
225,353,250원 |
88% |
1회 |
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