2023타경8361 | 경상남도 창원시 성산구 상남로 48, 14동 1층109호 (상남동,대우중공업사원아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경8361 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 3계
2023 타경 8361 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 성산구 상남로 48, 14동 1층109호 (상남동,대우중공업사원아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
322,000,000 원
대지권
60.60㎡(18.33평)
채무자
박OOO
최저가
(80%)257,600,000 원
건물면적
49.16㎡(14.87평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
308,728,851 원
비고
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)
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(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/22
322,000,000원
유찰
2차
2024/10/17
257,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 1. 12. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
상남로 48
41845.2 분의 60.6
60.6㎡ (18.33평)
건물
상남로 48
1층109호 (상남동,대우중공업사원아파트) 철근콘크리트구조
49.16㎡ (14.87평)
경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "외동초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종전용주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "외동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 1층 109호로서, (사용승인일 : 1989.04.06)
-외 벽:시멘트 몰탈위페인트 등 마감, -내 벽:벽지 및 일부 타일 등 마감, -창 호:알미늄 샷시, 목재 및 하이샷시 이중창 등 마감.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북동측 왕복5차선 및 북서측으로 왕복4차선, 남동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1) 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(외동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2018-02-28)(상남1구역 주택재건축정비사업)<도시 및 주거환경정비법>,
일련번호2) 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(외동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2020-04-29)(상남1구역 주택재건축정비사업)<도시 및 주거환경정비법>임.
창원지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
