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2024타경102516 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 어로1길 30-9 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102516 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 1계 |
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| 2024 타경 102516 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 칠곡군 북삼읍 어로1길 30-9 |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,243,073,000 원 |
| 대지권 |
1,771.00㎡(535.73평) |
채무자 |
킹OOO |
최저가 |
(49%)609,106,000 원 |
| 건물면적 |
665.50㎡(201.31평) |
소유자 |
킹OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
15,681,689 원 |
| 비고 |
- 부동산표시목록에서와 같이 철골조 판넬지붕 단층공장 1동, 단층사무소 1동 소재
- 제시외 건물로 켄테이너 1동 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
1,243,073,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/20 |
870,151,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/23 |
609,106,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.31. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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어로리 181-6 |
공장용지 |
1771㎡ (535.73평) |
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건물
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어로1길 30-9 |
단층 공장 |
600㎡ (181.50평) |
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| 어로1길 30-9 |
단층 사무소 |
65.5㎡ (19.81평) |
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경상북도 칠곡군 북삼읍 복성리 소재 <복성네거리> 남서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/차량출입 용이/판넬지붕/슬래브지붕/화장실3
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 복성리 소재 <복성네거리> 남서측 인근에 위치하며 부근일대는 중·
소규모의 공장, 단독주택, 창고, 농경지, 자연상태의 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서, 주위
환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 도심지와의 거리, 인근 대중교통시설과의 거리 및 편의성 등으로
보아 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 사다리형의 토지로서, 북동향 완경사지대에 보강토 옹벽공사하여 자체지반은 대체로 평탄하게 조성
되어 있으며, 공업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 북측으로 폭 약 8-10미터 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 상 계획관리지역, 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」 상 가축
사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 「산지관리법」 상 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 소유자
토지 등기사항전부증명서상 소유자는 "킹크라운텍스 주식회사" 임.
나. 임대관계
건물감정평가요항표 "임대관계" 란 참조
다. 기타
없음.
1) 건물의 구조= 기호(가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,
주기둥 : H-Beam 400×300mm 등
층고 : 처마높이 약 8.0미터 정도
벽체 : 일반철골구조에 샌드위치판넬잇기 마감이며,
일부 내벽은 내장타일 등의 마감
천장 : 철골트러스 노출위 샌드위치판넬잇기 마감
바닥 : 기계미장위 칼라하드너, 일부 바닥타일 등의 마감
창호 : 판넬 헹거도어설치, 하이샷시 상·하 복층유리 창호임.
기호(나) 일반철골구조 슬래브지붕 단층건으로서,
외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감
내벽 : 수성페인트칠, 미장합판 및 일부 내장타일 등의 마감
천장 : 아스칼텍스, 일부 천장재 마감
바닥 : 데코타일, 일부 바닥타일 마감
창호 : 페어글라스 및 알루미늄샷시 복층유리 창호임.
2) 이용상태= 기호(가) : 공장, 화장실3 등
기호(나) : 사무실, 화장실 등으로 이용중임.
3) 설비내역= 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비 및 경보시설, 기호(나)는 천장형 냉·난방설비 등이
되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 없음.
5) 공부와의 차이= 기호(나) 건물은 공부상 "판넬지붕" 이나, 실제 "슬래브지붕" 임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 소유자
건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "킹크라운텍스 주식회사" 임.
나. 임대관계
현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.
다. 기 타
없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.31. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
2,509,856,433원 |
1,598,005,818원 |
68% |
1.6회 |
| 6개월 |
34건 |
1,862,544,820원 |
1,185,205,941원 |
68% |
1.7회 |
| 12개월 |
44건 |
1,651,026,691원 |
1,084,192,432원 |
69% |
1.6회 |
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