2024타경53309 | 경기도 오산시 원동로 22, 1층121호 (원동,르마레시티) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경53309 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 12계
2024 타경 53309 (4)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 오산시 원동로 22, 1층121호 (원동,르마레시티)
물건종별
상가
채권자
부OOO
감정가
579,000,000 원
대지권
12.62㎡(3.82평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)405,300,000 원
건물면적
37.98㎡(11.49평)
소유자
한OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
2,048,841,693 원
비고
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이고, 목록 모두 상가나 사무실 용도로 보이나 아직 어느 곳도 간판이 붙어 있지 않으며 영업도 하지 않는 것으로 보임.
- 대부분 벽이 유리로 되어 있어 내부가 잘 보임.
- 목록 1 지1층 비177호는 내부가 텅비어 있고, 전면만 유리이고 양옆과 뒤쪽은 창문없는 콘크리트벽으로 구성되어 있음.
- 목록 2.3,4 1층 118호, 120호, 121호는 일부 물건이 들어와 있으나 정리되어 있지 않고 사무실이나 상가로서 아직 준비되지 않은 상태로 보임.
- 목록 5 1층 145호는 내부가 텅비어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/23
579,000,000원
유찰
2차
2024/10/01
405,300,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.12.23.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
원동로 22
6643.7 분의 12.62
12.62㎡ (3.82평)
건물
원동로 22
1층121호 (원동,르마레시티) 철근콘크리트구조
37.98㎡ (11.49평)
경기도 오산시 원동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주상복합건물, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재되어 있는 노선상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북서측 인근에 "오산역" 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층 건물 내 지1층 비177호 외 4개호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 외장타일 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 강화유리 등 마감.
4) 이용상태=판매시설로서 기호 1, 5는 공실 상태이며, 기호 2,3,4는 내부 공사중임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서 상업업무용 건물(르마레시티) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 대로2류(폭 30M-35M), 남측으로 소로1류(폭 10M-12M)에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계는 미상임. 2)본건 기호 1 - 5는 등기사항전부증명서 상 대지권 별도등기 있음으로 기재되어 있는 바, 경매입찰시 구체적 사실관계 재확인 바랍니다.
수원지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
