1. 기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호 2의 제시 건물 및 제시외 건물
(ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층 창고 및 보일러실
(ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단창 창고가 소재함.
2. 기호 1 토지의 일부 타인 점유 부분이 있으나 지적경계가 불분명하여 지적측량을 요함.
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(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/23
143,215,570원
유찰
2차
2024/10/10
114,572,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.9.30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
부원동 18-15
대
144㎡ (43.56평)
건물
호계로472번길 39-23
단층 주택
69.05㎡ (20.89평)
호계로472번길 39-23
단층 창고및 변소
4.52㎡ (1.37평)
제시외건물
부원동 18-15
보일러실 및 창고
17.5㎡ (5.29평)
포함
부원동 18-15
창고
3.7㎡ (1.12평)
포함
경상남도 김해시 부원동 소재 "김해중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 "김해중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 주택, 학교, 아파트 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근 불가능하나, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 타인소유로 조사되는 노폭 약 3미터 내외의 도로로 진출입 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2018-11-01)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 본건은 동측 및 서측 일부가 타인점유로 조사되어 인접필지와의 정확한 경계확인을 위하여 측량 등을 요합니다.
1) 건물의 구조=기호 2) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건으로서 외벽: 치장석 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 바닥: 장판 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창구조. 기호 2-1) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건입니다.
2) 이용상태=기호 2) : 주택 기호 2-1) : 창고 및 변소 입니다.
3) 설비내역=기호 2)는 기본적인 위생설비, 급배수 설비 등을 갖추고 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨‘ 지적 및 건물개황도’참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타 - 본건은 수차례 방문하였으나 폐문부재로 실측이 곤란한 바, 일반건축물대장등본 상 건축물현황도 및 목측, 탐문조사 등을 참고하였습니다. - 본건은 지적도상 맹지이나, 남동측의 타인소유 토지를 이용하여 진출입 가능한 것으로 조사됩니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.9.30. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 1-1,1-2 포함. 목록 1.은 지적도상 맹지이나, 남동측의 타인소유 노폭 약 3미터 내외의 도로를 이용하여 진출입 가능함. 목록1. 토지의 동측 및 서측 일부가 타인점유로 조사되어 인접필지와의 정확한 경계확인을 위하여 지적측량을 요함.
창원지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
