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2024타경66816 | 전라남도 곡성군 죽곡면 태평길 20 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경66816 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 12계 |
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| 2024 타경 66816 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
14,065,820 원 |
| 대지권 |
244.15㎡(73.86평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)14,065,820 원 |
| 건물면적 |
48.04㎡(14.53평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
10,347,946 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
14,065,820원 |
매각 |
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낙찰가 15,699,990원 (112%)
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2024/09/30 |
[미납] |
| 4차 |
2024/11/15 |
14,065,820원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1,3,4,:1985.3.15.근저당권
목록2:2020.11.18.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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태평리 593 |
대 |
198.46㎡ (60.03평) |
지분 13분의 6 전부 |
| 태평리 593-1 |
대 |
38.49㎡ (11.64평) |
지분 13분의 6 전부 |
| 태평리 593-2 |
대 |
7.20㎡ (2.18평) |
지분 13분의 6 전부 |
건물
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태평길 20 |
단층 주택 |
18.60㎡ (5.63평) |
지분 13분의 6 전부
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| 태평길 20 |
단층 부속사 |
20.06㎡ (6.07평) |
지분 13분의 6 전부
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| 태평길 20 |
단층 축사 |
4.38㎡ (1.32평) |
지분 13분의 6 전부
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| 제시외건물 |
태평길 20 |
싸이로 |
5㎡ (1.51평) |
포함
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전라남도 곡성군 죽곡면 태평리 소재 "태평마을" 내에 위치/계획관리지역/버스정류장/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 곡성군 죽곡면 태평리 소재 "태평마을" 내에 위치하며, 주위는
주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 면소재지 농촌지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및
제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호 1,4 : 상호 연접한 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
기호 3 : 부정형 평지로 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호 1,4 : 남측으로 소폭의 포장도로(기호 3)와 접함.
기호 3 : 본건이 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1,3,4 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(죽곡초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 본건 기호 3 토지의 공부상 지목은 "대" 이나, 현황 "도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상 및 해당사항 없음.
1) 건물의 구조= (가) 목조 기와지붕(현황 강판지붕) 단층 건물로서
외벽 : 회반죽 마감 등
내벽 : -
창호 : 목재창호임.
(나) 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서
내외벽 : 토담벽 및 블럭 마감임.
(다) 블럭조 스레트지붕 단층 건물임.
2) 이용상태= (가) 주택, (나) 창고, (다) 축사임.
3) 설비내역= -
4) 부합물 및 종물= 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
5) 공부와의 차이= 기호 (가) 공부상 기와지붕이나 현황 강판지붕임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 장기간 공가상태로서 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1,3,4,:1985.3.15.근저당권
목록2:2020.11.18.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각. 제시외 건물 포함(단, 매각지분 부분에 한함). 목록3 지목은 대지이나, 현황 도로로 이용중임. 현황조사보고서 상 본건 주택은 폐가 상태임.
-지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
2건 |
35,787,350원 |
25,500,000원 |
78% |
1.5회 |
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