2023타경5028 | 경기도 남양주시 조안면 시우리 267-1 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5028 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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의정부지방법원 남양주지원 1계
2023 타경 5028 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 남양주시 조안면 시우리 267-1
물건종별 토지/전 채권자 삼OOO 감정가 20,057,500 원
대지권 141.25㎡(42.73평) 채무자 이OOO 최저가 (24%)4,816,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 17,612,774 원 
비고 목록 1. 내지 2. -각 지목은 전이나 현황은 각 경사진 산지에 잡풀이 메말라있는 상태로 경작의 흔적은 발견할 수 없음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/27 20,057,500원 유찰
2차 2024/09/30 14,040,000원 유찰
3차 2024/10/01 14,040,000원 변경
4차 2024/11/05 9,828,000원 유찰
5차 2024/12/10 6,880,000원 유찰
6차 2025/01/14 4,816,000원 유찰
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023. 3. 7. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 시우리 267-1 전 141.25㎡ (42.73평) 지분 4분의 1 전부
경기도 남양주시 조안면 시우리 소재 "광명마을" 북측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2023. 3. 7. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1. 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환) 2. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 다음 매각기일에서 우선 매수권을 행사할 수 없음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 551,794,550원 375,403,218원 64% 1.8회
6개월 14건 652,862,496원 417,841,905원 63% 1.8회
12개월 18건 625,190,053원 418,500,371원 75% 1.6회