- 1번 내지 4번 부동산은 연접하여 소재하고 있으며 2번 부동산은 동향의 경사지로 되어있음.
- 1번 부동산 일부와 4번 부동산은 현황 도로이며 아스팔트 포장되어있음.
- 1번 부동산 지상에 제시외 파이프조 기타지붕(천막) 1동과 제시외 컨테이너 박스 1동이 소재하고 있음.
- 2번 부동산 지상은 수풀로 우거져 있으며 동측에는 시멘트로 포장된 도로가 소재함.
- 3번 부동산은 맹지이나 2번 부동산 동측 지상의 진입로를 통해 진입할 수 있음.
- 5번 부동산 건물 서쪽 벽면에 잇대어 제시외 건물 3동 축조되어있음.
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(입찰 75일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
2,261,496,000원
유찰
2차
2024/10/01
1,583,047,000원
변경
3차
2024/10/02
1,583,047,000원
유찰
4차
2024/11/05
1,108,133,000원
유찰
5차
2024/12/10
775,693,000원
변경
6차
2025/03/25
775,693,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.05.09. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
광천리 728-6
공장용지
9855㎡ (2,981.14평)
광천리 728-7
목장용지
5769㎡ (1,745.12평)
광천리 728-8
목장용지
258㎡ (78.05평)
광천리 728-12
공장용지
475㎡ (143.69평)
건물
홍덕서로 851-21
단층 공장
1318.4㎡ (398.82평)
제시외건물
광천리 728-6
공장
160㎡ (48.40평)
포함
광천리 728-6
창고
27㎡ (8.17평)
포함
광천리 728-6
보일러실
2㎡ (0.61평)
포함
광천리 728-6
창고
4㎡ (1.21평)
포함
광천리 728-6
창고
3.2㎡ (0.97평)
포함
광천리 728-6
집진기 , 수전설비
㎡
포함
광천리 728-6
관정 2식
㎡
포함
광천리 728-6
기계기구
㎡
포함
광천리 728-7
휴게실
18㎡ (5.45평)
포함
광천리 728-7
비가림 시설
12㎡ (3.63평)
포함
대상물건은 충청남도 예산군 덕산면 광천리 소재 "광천2리마을회관" 북측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 예산군 덕산면 광천리 소재 "광천2리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락 내 농가주택 및 경지정리 답, 전, 자연림 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 제 차량 출입이 가능하며, 서측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 위치하나, 운행빈도로 보아 제반 교통상황은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1,4): 2필 일단의 등고평탄한 자루형 완경사로서, 현황 "대(공업용 건부지 및 도로 )"로 이용중임. 일련번호(2): 부정형 완경사로서, 현황 "잡종지" 상태임. 일련번호(3): 등고평탄한 부정형 평지로서, 현황 "잡종지" 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,4): 동측으로 폭 약 7-8M 아스콘 포장도로에 접함. 일련번호(2,3): 지적도상 맹지이나, 대상물건 토지를 통하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1-4): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴, 염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=후면 "제시외 물건 감정평가명세표 및 사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이="토지.건물 감정평가명세표" 비고란 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
1) 건물의 구조=일련번호(5): 일반철골구조 기타지붕(우레탄지붕판넬) 1층 공장 건물로서,(일반건축물대장 기준) 외벽: 우레탄판넬 마감 등. 내벽: 우레탄판넬 마감 등. 샷시: 하이샷시 이중창임.
2) 이용상태=일련번호(5): 1층: "공장"으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급.배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=일련번호(1,2,4): 대상물건 건물 지상에 소재하고 있는 것으로 목측되는 미등기 제시외 건물 [별첨" 지적 및 건물개황도 기호(ㄱ)-(ㅅ), "사진용지" 참조]은 개략적으 로 실측하고 구조, 사용자재, 부대설비, 용도, 현상 및 관리상태 등을 참 작하여원가법으로 평가하되 감가수정은 관찰감가를 병용하였음.
일련번호(1,3): 대상물건 일련번호(1) 토지ㆍ건물 지상에 소재하고 있는 것으로 목측되는 제 시 외 구축물 [후첨“지적 및 건물개황도 기호(ㅇ)-(ㅋ)”,“사진용지”참조 ]은 용도, 현상, 및 관리상태 등을 참작하여 감정평가 하였는 바, 추후 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부에 대한 재확인이 요망됨.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.05.09. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-.일괄매각. 제시외 건물, 제시외 물건(집진기 1식, 관정 2식, 수전설비 1식). 제시외 기계기구목록( 호이스트 2식) 포함.
-.목록 2, 3. 지상에 식재하는 수목은 토지에 포함하여 평가함.
-.목록 1, 4.는 현황은 '대(공업용 건부지 및 도로)' 동측으로 포장도로에 접함
-.목록 2, 3. 현황은 '잡종지' 상태이고 지적도상 맹지이나 대상물건을 통하여 접근 가능함.
-.2024.04.05.자로 주식회사 동진이엔지로부터 금 25,166,215원의 유치권 신고가 있음.
대전지방법원 홍성지원 4계 
입찰기일(기간) : 
