[서천군 장항읍 토지/대지] 충청남도 서천군 장항읍 신창리 148-3 경매상담 <2024타경15790> 충청남도 토지/대지 경매

2024타경15790 | 충청남도 서천군 장항읍 신창리 148-3 토지/대지경매

이 물건의 사건번호는 2024타경15790 (대전지방법원 홍성지원)입니다

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대전지방법원 홍성지원 4계

2024 타경 15790 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	충청남도 서천군 장항읍 신창리 148-3

물건종별	토지/대지	채권자	서OOO	감정가	696,640,000 원
대지권	622.00㎡(188.16평)	채무자	나OOO	최저가	(70%)487,648,000 원
건물면적		소유자	나OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지매각	청구금액	48,909,738 원
비고	- 본건 부동산의 지목은 `대`이나, 현황은 지상에 제시외 건물(시멘트블럭조 스레트지붕) 수동이 연결되어 일체로 이루어져 있으며, 일부(주로 뒷편)는 폐건물로 사용 안되는 부분이 다수 소재함. 2층 일부에 시멘트벽 스레트지붕 폐건물이 1동이 소재함.

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(입찰 4일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2024.02.02. 경매개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	신창리 148-3	대	622㎡ (188.16평)
충청남도 서천군 장항읍 신창리 소재 "서천경찰서" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 서천군 장항읍 신창리 소재 "서천경찰서" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 노선상가지대로서 주변으로 의원, 약국, 소매점, 판매점 등이 소재 하는바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통 상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태= 본건은 인접지와 등고 평탄한 부정형의 평지로서 현황 "상업용"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태= 본건 북측으로 왕복4차선 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건= 나신환외 다수 소유의 건물이 소재함(사진참조). 7) 공부와의 차이= 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타없음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2024.02.02. 경매개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	이 사건의 매각에서 제외되는 제시외 건물은 일반건축물대장 및 부동산등기부에 각 등재되어 있으며 법정지상권 성립여부는 불분명함.
주의사항	-.이 사건 부동산은 상업용으로 이용 중이며, 위 지상에 채무자겸 소유자외 다수 소유의 제시외 건물이 소재하고 매각 제외함

인근매각통계