2024타경3785 | 광주광역시 서구 상무평화로 62, 상가1동 지하층 102호 (치평동,라인동산아파트) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경3785 (광주지방법원)입니다
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광주지방법원 4계
2024 타경 3785 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
광주광역시 서구 상무평화로 62, 상가1동 지하층 102호 (치평동,라인동산아파트)
물건종별
상가
채권자
농OOO
감정가
542,000,000 원
대지권
259.89㎡(78.62평)
채무자
김OOO
최저가
(56%)303,520,000 원
건물면적
390.00㎡(117.98평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
306,860,617 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
542,000,000원
유찰
2차
2024/10/08
379,400,000원
유찰
3차
2024/11/19
303,520,000원
변경
4차
2025/01/07
303,520,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.04.26.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
상무평화로 62
31815.4 분의 259.8911
259.891㎡ (78.62평)
건물
상무평화로 62
지하층 102호 (치평동,라인동산아파트) 철근콘크리트구조
390㎡ (117.98평)
광주광역시 서구 치평동 소재 "전남고등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "전남고등학교" 동측 인근에 위치한 집합상가 내(라인 동산아파트 제상가1동 제지하층 제102호)로서, 대규모 아파트단지,근린생활시설 및 업무시설 용 빌딩 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반환경은 양호함.
2) 교통상황=본건 단지까지 제반 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층/지상5층 건물(제상가1동) 내 제지하층 제102호로서,
외벽 : 타일 및 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : 모르타르위 페인팅 및 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등임.
4) 이용상태=근린생활시설(상호 : 상무SG스크린골프, 전유면적 : 390.0㎡)임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 공동주택부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복 6차로의 아스팔트 포장도로, 동측 및 남측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로, 서측으로 보행자도로등에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(치평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전남고등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비 행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.04.26.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
조사시점 관리비 미납된 상태이나 구체적 금액은 알수 없는 것으로 조사됨
본건 건물은 잦은 전유부 분할 및 합병으로 건축물현황도상 지하1층 평면도가 부정확한 것으로 조사됨
광주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
