2023타경5703 | 경기도 포천시 영북면 야미리 산150-5 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5703 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 10계
2023 타경 5703 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 포천시 영북면 야미리 산150-5
물건종별 토지/임야 채권자 개OOO 감정가 4,611,191 원
대지권 631.67㎡(191.08평) 채무자 김OOO 최저가 (34%)1,582,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 36,706,192 원 
비고 가. 부동산의 현황 1) 목록1 - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 휴경지로 오랫동안 방치되어 잡풀이 무성하고 - 본건 토지 경계부근에 제시외 분묘 3기가 소재하는 것으로 관측되며 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지에 포함되는 지 여부는 별도의 확인이 필요함 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함 2) 목록2 - 공부상 지목은 임야이고 - 경사지에 잡목이 무성하고 숲이 울창한 것으로 관측됨 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함 나. 제시외 건물 1) 목록1 토지 지상에 분묘 3기
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/28 4,611,191원 유찰
2차 2024/10/02 3,228,000원 유찰
3차 2024/11/06 2,260,000원 유찰
4차 2024/12/11 1,582,000원 유찰
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2012.11.19. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 야미리 산150-5 임야 631.67㎡ (191.08평) 252분의10 지분전부
본건 기호(1) 토지는 포천시 영북면 산정리 소재 "평강식물원" 북측 인근에 소재하고, 본건 기호(2) 토지는 야미리 소재 "야미리 보건진료소" 북서측 근거리에 소재함. 위치/농림지역/생산관리지역/노선버스 정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2012.11.19. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1) 맹지 상태이고, 일부가 인접 군부대 울타리 내에 소재하는 임야상태로 조사되나, 정확한 경계는 측량을 요함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 284,285,494원 99,217,302원 52% 2.7회
6개월 12건 253,860,580원 104,534,259원 64% 2회
12개월 29건 226,078,072원 111,951,480원 70% 2.1회