2023타경82281 | 경기도 양주시 남면 경신리 산13-2 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경82281 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 10계
2023 타경 82281 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 양주시 남면 경신리 산13-2
물건종별 토지/임야 채권자 주OOO 감정가 141,147,600 원
대지권 953.72㎡(288.50평) 채무자 민OOO 최저가 (34%)48,413,000 원  
건물면적 소유자 민OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 142,743,080 원 
비고 도로 및 인근 주택과 인접한 임야로, 확인된 제시외 분묘 13기(수목장 1기 포함)가 있으며 일부 밭으로 이용된 토지 이외는 방치되어 나무와 잡풀 등이 우거져 있음
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(입찰 25일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/28 141,147,600원 유찰
2차 2024/10/02 98,803,000원 유찰
3차 2024/11/06 69,162,000원 유찰
4차 2024/12/11 48,413,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.09.14. 가압류결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 경신리 산13-2 임야 953.72㎡ (288.50평) 18분의1 지분전부
대상물건은 경기도 양주시 남면 경신리 소재 "경신교차로" 서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.09.14. 가압류결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1) 분묘 수기로 인하여 분묘기지권 성립여부는 불분명 하고, 이로 인한 단가는 103,600/㎡ 임 2) 남측으로 왕복 2차선의 도로와 접함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 721,670,630원 509,047,042원 69% 1.6회
6개월 9건 481,869,224원 324,767,579원 57% 2.1회
12개월 15건 697,405,295원 269,983,375원 59% 2.2회