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2023타경82939 | 경기도 양주시 고덕로 159, 202동 14층 1403호 (덕계동,양주덕계현진에버빌2단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82939 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2023 타경 82939 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 고덕로 159, 202동 14층 1403호 (덕계동,양주덕계현진에버빌2단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
304,000,000 원 |
| 대지권 |
67.72㎡(20.48평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)212,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
240,000,000 원 |
| 비고 |
-공부상 공동주택(아파트)임
-현황은 외관상 공부상 용도와 같이 사용중인 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/28 |
304,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/02 |
212,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.19. 압류등기] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고덕로 159 |
30218.2 분의 67.719 |
67.719㎡ (20.48평) |
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건물
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고덕로 159 |
14층 1403호 (덕계동,양주덕계현진에버빌2단지) 철근콘크리트구조 |
84.986㎡ (25.71평) |
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경기도 양주시 덕계동 소재 "고덕생활체육공원" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/지하주차장/간선도로/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조/스라브지붕/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "고덕생활체육공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 인근으로 각급 하교, 생활편익시설 및 공공시설
등이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층 중 14층 1403로서
(건물사용승인일 : 2007.06.27)
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2. 발코니, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 난방설비, 엘리베이터설비, 지하주차장
설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호 1 : 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제2종일반주거지역, 대로 1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.19. 압류등기] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1) 등기된 임차권자가 전액을 배당받지 못하면 배당받지 못한 금액은 매수인이 인수하게 됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
282,612,903원 |
245,104,528원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
60건 |
298,666,667원 |
258,804,008원 |
87% |
1회 |
| 12개월 |
83건 |
305,337,349원 |
256,739,160원 |
85% |
1회 |
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