1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 이반성면 용암리 소재 "이반성면사무소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지대 및 면소재지내 주택지대 등으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 2차선 포장도로와 진출입이 가능함..
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이반성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이반성초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
7) 공부와의 차이=기호(1)건물은 본건 토지상의 제시외 건물 3동과 물적 동일성이 없는 것으로 보아, 멸실처리하였음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계; 미상임. -기 타: 본건 기호(2)토지상에 소재하는 제시외 건물 3동은 인접지와 경계 구분없이 일부가 소재하는 바(후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조), 정확한 위치 등은 지적측량 등을 요하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2010.07.22.[압류]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
제시외 건물[감정서상 ㉠~㉢]을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명.
주의사항
-제시외 건물[감정서상 ㉠~㉢] 매각 제외. 지상 건물을 위하여 이 사건 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명. 제시외 건물을 감안하여 토지가액을 평가함.
-인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.
창원지방법원 진주지원 5계 
입찰기일(기간) : 
