2023타경4348 | 경상남도 하동군 옥종면 병천리 696 공장경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4348 (창원지방법원 진주지원)입니다
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창원지방법원 진주지원 2계
2023 타경 4348 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 하동군 옥종면 병천리 696
물건종별 공장 채권자 하OOO 감정가 4,688,829,160 원
대지권 31,720.00㎡(9,595.30평) 채무자 주OOO 최저가 (64%)3,000,850,000 원  
건물면적 1,695.66㎡(512.94평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 2,513,236,096 원 
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(입찰 34일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/05 4,688,829,160원 유찰
2차 2024/10/31 3,751,063,000원 유찰
3차 2024/12/05 3,000,850,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.03.28.[근저당권]]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 병천리 696 공장용지 1095㎡ (331.24평)
병천리 산38 임야 662㎡ (200.26평)
청룡리 산24 임야 1020㎡ (308.55평)
병천리 산38-6 임야 318㎡ (96.20평)
병천리 957-13 공장용지 21931㎡ (6,634.13평)
청룡리 79-4 공장용지 6198㎡ (1,874.90평)
병천리 산37 임야 496㎡ (150.04평)
건물
 옥단로 966-1 단층 공장 490.92㎡ (148.50평)
옥단로 966-1 단층 사무소 71.82㎡ (21.73평)
옥단로 966-2 단층 공장 212.82㎡ (64.38평)
옥단로 966-3 단층 건조장 418.45㎡ (126.58평)
옥단로 966-4 단층 건조장 418.45㎡ (126.58평)
제시외건물 병천리 696 기계기구 ㎡ 포함
병천리 957-13 관정 ㎡ 포함
옥단로 966-1 창고 등 45.00㎡ (13.61평) 포함
옥단로 966-1 화장실 등 6.60㎡ (2.00평) 포함
옥단로 966-1 화장실 등 6.60㎡ (2.00평) 포함
옥단로 966-1 사무실 및 창고 등 21.00㎡ (6.35평) 포함
옥단로 966-1 가추형 창고 2.00㎡ (0.61평) 포함
옥단로 966-1 보일러실 2.00㎡ (0.61평) 포함
경상남도 하동군 옥종면 청룡리 소재 「옥종초등학교」 북동측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.03.28.[근저당권]]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음.
주의사항   - 일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-9호 기계기구 포함(단, 황토벽돌기계는 정상작동 불분명). 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅂ) 및 제시외 관정(감정서상 a) 매각 포함- 이동이 용이한 컨테이너박스 4동 매각 제외. - 목록[2] 분묘 1기, 목록[4] 평장묘 각 소재. 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 559,041,610원 428,999,999원 77% 2회
6개월 3건 210,181,070원 154,162,000원 63% 3회
12개월 7건 376,163,616원 270,422,286원 63% 2.9회