2023타경545019 | 인천광역시 미추홀구 인주대로 51, 2층201호 (숭의동,더스테이프라임월드) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경545019 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 6계
2023 타경 545019 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 인주대로 51, 2층201호 (숭의동,더스테이프라임월드)
물건종별
상가
채권자
해OOO
감정가
980,000,000 원
대지권
12.27㎡(3.71평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)686,000,000 원
건물면적
94.40㎡(28.56평)
소유자
수OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
20,000,000 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천용현2동행정복지센터가 있음.
- 본건 부동산은 만복식당이라는 간판이 부착되어 있으나 공실이어서 맞은편에서 왕코다리찜 상호의 식당을 운영하는 60대 남자 사장에게 물어본 바, 본건 부동산도 자신이 식당을 운영하였다가 오래전에 그만두고 현재는 코다리찜만 운영하여 본건 부동산은 공실이라고 말함.
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(입찰 40일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/03
980,000,000원
유찰
2차
2024/10/21
686,000,000원
변경
3차
2024/12/23
686,000,000원
변경
4차
2025/02/18
686,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.07.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
인주대로 51
1787.8 분의 12.2744
12.274㎡ (3.71평)
건물
인주대로 51
2층201호 (숭의동,더스테이프라임월드) 철근콘크리트구조
94.4㎡ (28.56평)
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 " 숭의로터리 " 남측 인근에 소재하는 더스테이프라임월드 2층 201로서 부근은 아파트, 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 무난한 편임. 위치/일반상업지역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 " 숭의로터리 " 남측 인근에 소재하는 더스테이프라임월드 2층 201로서 부근은 아파트, 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 숭의역이 위치하여 대중교통 상황은 양호한 편임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건과 접한 인접 공도 등을 이용하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
인천지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
